SG BUTLER: On-Site Foreman ฟรี!
เมื่อใช้บริการงานออกแบบกับทางบริษัทเท่านั้น
หากท่านประสงค์จะว่าจ้างผู้รับเหมาภายนอกในการก่อสร้าง ทางเราพร้อมทำหน้าที่เป็น "ที่ปรึกษาและ ผู้ตรวจสอบงานส่วนตัว" เพื่อคอยดูแลสิทธิประโยชน์และมาตรฐานให้แก่ท่านตั้งแต่วันแรกจนส่งมอบงาน
1. Professional On-Site Quality Control (ตรวจสอบมาตรฐานและสเปกวัสดุ)
ควบคุมงานให้ตรงแบบ 100%: ลงพื้นที่ตรวจสอบความถูกต้องหน้างานอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้มั่นใจว่าทุกรายละเอียดการก่อสร้ างและสัดส่วนพื้นที่ตรงตามแบบพิมพ์เขียว (Blueprint) และภาพ 3D ที่ได้ออกแบบไว้
ตรวจสอบสเปกวัสดุอย่างเคร่งครัด: ตรวจสอบรายการวัสดุ ที่ผู้รับเหมานำเข้าสู่พื้นที่ก่อสร้าง ป้องกันการสอดไส้หรือลดเกรดวัสดุที่ไม่ตรงตามมาตรฐานของเรา
ตรวจสอบงานโครงสร้างและระบบ (MEP): ดูแลความเรียบร้อยของงานระบบไฟฟ้า ประปา สุขาภิบาล และงานโครงสร้างภายใน ก่อนที่จะมีการปิดฝ้าหรือกรุผนังทับ
2. Payment Milestone Approval System (ระบบประเมินและแจ้งอนุมัติการจ่ายเงินแต่ละงวด)
จ่ายเงินตามปริมาณงานจริงเท่านั้น: แม้เราจะไม่ได้เป็นผู้รับประกันเรื่องการทิ้งงานของทีมผู้รับเหมาภายนอกโดยตรง แต่เราทำหน้าที่สำคัญที่สุดคือ "ผู้ประเมินและแจ้งอนุมัติการจ่ายเงินในแต่ละงวด"
ไม่มีการ จ่ายเงินล้ำหน้า : ทุกครั้งที่ผู้รับเหมาตั้งเบิกงวดงาน ทีมงาน SG BUTLER จะเข้าประเมินผลงานจริงหน้างาน เปรียบเทียบกับเอกสารสัญญาก่อนเสมอ หากงานไม่เรียบร้อยหรือไม่ถึงเกณฑ์ที่กำหนด จะไม่มีการอนุมัติจ่ายงวดเงินเด็ดขาด
3. Zero Financial Loss Shield (ปกป้องงบประมาณ กรณีจำเป็นต้องเปลี่ยนทีมผู้รับเหมากลางคัน)
รักษาสมดุลทางการเงิน: ด้วยมาตรการคุมงวดเงินที่รัดกุม เงินที่ท่านจ่ายออกไปจะสมดุลกับมูลค่าชิ้นงานจริงที่แล้วเสร็จอยู่เสมอ
เปลี่ยนทีมงานต่อได้ทันทีโดยไม่เข้าเนื้อ: หากเกิดปัญหาระหว่างก่อสร้างจนต้องยกเลิกสัญญาหรือเปลี่ยนตัวผู้รับเหมา ท่านจะไม่ได้รับความเสียหายทางการเงินและไม่เสียเปรียบผู้รับเหมา ทำให้สามารถนำงบประมาณที่เหลือไปว่าจ้างทีมงานให ม่เข้ามารับช่วงต่อได้ทันทีโดยงบไม่บานปลาย
4. 100% Owner's Representative (ตัวแทนผู้รักษาผลประโยชน์ของเจ้าของบ้าน)
• ลดข้อขัดแย้งและประสานงานระดับมืออาชีพ: ทำหน้าที่คุยภาษาเทคนิคกับผู้รับเหมาแทนท่าน ช่วยตัดสินใจหน้างานบนพื้นฐานของวิศวกรรมและสถาปัตยกรรมที่ถูกต้อง และรายงานความคืบหน้าอย่างโปร่งใส
ทำไม SG BUTLER จึงคุ้มค่ากว่ามาตรฐานตลาด?
1. โครงสร้างราคาโปร่งใส จ่ายตามมูลค่าจริง
ในตลาดงานออกแบบตกแต่งภายในระดับLuxury Segment อัตราค่าบริการโดยทั่วไปจะอยู่ที่ประมาณ 1,500 – 2,500 บาท/ตร.ม. ซึ่งมักมีการบวกเผื่อค่าบริหารจัดการและต้นทุนความเสี่ยงรวมไว้ล่วงหน้า แต่ สยามการ์ด เลือกคิดค่าบริการงานออกแบบตามจริงเพียง 800 บาท/ตร.ม. ด้วยการแยกสัดส่วนค่าใช้จ่ายอย่างชัดเจน ทำให้ท่านได้รับงานสถาปัตยกรรมและการออกแบบระดับพรีเมียม ในงบประมาณที่สมเหตุสมผลและไม่มีต้นทุนแฝงตั้งแต่ต้น
2. คิดค่าบริการตามเวลาจริง ไม่ เหมารวม
ระยะเวลาก่อสร้างทั่วไปเฉลี่ย 2–6 เดือน (หรือถึง 1 ปีสำหรับโครงการใหญ่) สิทธิพิเศษ ฟรี 3 เดือนแรก จึงครอบคลุมระยะเวลาส่วนใหญ่ของโครงการ หากเกินกำหนด คิดค่าบริการเพียง 10,000 บาท/เดือน เป็นอัตราคงที่ ประเมินงบประมาณล่วงหน้าได้ชัดเจน
3. ปิดความเสี่ยง "ค่าแก้งาน" ที่แพงกว่าหลายเท่า (Cost of Prevention vs. Cost of Rework)
ค่าใช้จ่ายจากการรื้อแก้งานผิดพลาด (ระบบไฟ, ท่อ, วัสดุผิดสเปก) หรือการจ่ายค่างวดเกินจริง มักสร้างความเสียหายหลักแสนถึงหลักล้าน การจ่ายค่าบริการคุมงานเดือนละ 10,000 บาท จึงเป็นการ "ซื้อความคุ้มครองความเสี่ยง" ที่ประหยัดงบและคุ้มค่ากว่าหลายสิบเท่า
“การประหยัดค่าคุมงานอาจแลกม าด้วยความเสี่ยงหลักแสน แต่ SG BUTLER คือการปิดทุกความเสี่ยงของการก่อสร้าง ในต้นทุนที่คุ้มค่าและตรวจสอบได้ทุกขั้นตอน”